Недвижимость в Болгарии

Тип: Новое строительство, Цена: 63268 EUR, Цена/м²: 930 EUR,
Площадь: 68.03 кв.м,
Реф. номер: BS3206
Местоположение: Бургас и окрестности, Слънчев Бряг

Тип: Новое строительство, Цена: 47651 EUR, Цена/м²: 1300 EUR,
Площадь: 36.6 кв.м,
Реф. номер: BS3589
Местоположение: Бургас и окрестности, Слънчев Бряг

Квартира B39

Квартирa будeт ПОЛНОСТЬЮ ЗАВЕРШЕНЫ до степени “ПОД КЛЮЧ” и ОБСТАВЛЕНА МЕБЕЛЬЮ, цена которой включена в стоимость.

Местоположение:
- в 500 м от пляжа;
- вблизи всех аттракционов Солнечного Берега;
- в 200 м от главной дороги Бургас - Варна;
- полчаса на машине до аэропорта в Бургасе

Tехнические характеристики и отделочные работы:
- гидро и термо изоляция из высококачественных материалов.
- окна с алюминиевыми рамами и тройным стеклопакетом.
- локальный трансформатор обеспечивает независимый источник электроэнергии.
- мраморная лестница, металлические перила.
- балконы защищены противоударным стеклом.
- электрические бойлеры в каждом апартаменте.
- два лифта с шикарными кабинами.
- для хозяев апартаментов есть места на автостоянке.
- отлично балансированная инфраструктура во всем комплексе.
- естественная и декоративная ростительность на участке комплекса.
- пол - ламинированный паркет или итальянская терракотаовая плитка;
- стены и потолки - штукатурка, латекс;
- кондиционер;
- осветительные тела класса люкс;
- ванная и туалет: пол - терракотовая плитка; стены - кафельная плитка;
Ванная комната полностью оборудована, имеется вентилятор и душ-кабина или ванная.

Сооружения и удобства:
Доун Парк предлагает роскошные и функциональные сооружения для пользования отдыхающими. Приемущества  комплекса в Солнечном Берегу: хорошее местоположение; 2 открытых плавательных бассейна; бар у бассейна; ресторан с большой террасой; лобби-бар; офис; магазин; стоянки для машин; охрана; зеленые площадки.

Годовой взнос за поддержку здания составляет 10 евро/кв.м. без НДС.

Сроки строительства:

Строительство Доун Парк Апартментс началось в сентябре 2007 г. и будет окончено в декабре 2008г.
Сдача в эксплуатацию - март/апрель 2009.

Схема оплаты:
1-ый взнос - 60% при подписании предварительного договора
2-ой взнос - 20% - июль/август, 2008
3-ий взнос - 20% - декабрь, 2008

Тип: Продается, Цена: 77000 EUR,
Площадь: 108 кв.м,
Реф. номер: BS2172
Местоположение: Бургас и окрестности, Голобец

Дом находится в новом комплексе, состоящем из 7 домов. Комплекс находится в 20 км от известного болгарского морского курорта Солнечный Берег. На первом этаже дома находятся прихожая с кухней, камином, туалетом и гаражом. На втором этаже находятся 2 спальни, ванная комната, туалет и балкон. Полы во всем доме выложены терракотовой плиткой. В доме стены из кирпича.

Тип: Продается, Цена: 86000 EUR,
Площадь: 109 кв.м,
Реф. номер: BS3316
Местоположение: Бургас и окрестности, Росен

Предлагаем дом на продажу в новом комплексе домов недалеко от села Росен, в 15 км от города Бургаса с международным аэропортом и морского курорта Созополя, в 3 км от берега моря.
Двухэтажный дом с площадью 109 кв.м, он состоит из: на первом этаже - веранды, коридора, гостиной, кухни и туалета, на втором этаже – три спальни, два балкона, две ванные комнаты и туалета.
У каждого дома есть участок размером от 520 кв.м до 620 кв.м с местом для машины.

В комплексе есть бассейн, барбекю, место для отдыха, детский бассейн и детская площадка. Дома продаются полностью законченными и с правом собственности на землю.
Есть возможность изменения размера и количества комнат.

Дом будет окончены в следующем состоянии:
- Входная дверь – железная
- Внутренние двери – MDF
- Окна – PVC
- Стены – штукатурка, краска
- Полы – гранитная плитка, терракотовая плитка, ламинированный паркет
- Отопление – камин
- Ванные комнаты – терракотовая и фаянсовая плитка, аксессуары, зеркало, вентилятор, радиаторы, нагреватель воды
- Полностью оконченные площадка для игры и барбекю с местом для отдыха

Дом будет построен через год после заключения договора.

Схема оплаты:
- 1 взнос – 30% при подписании договора
- 2 взнос – 30% при стадии чернового строительства
- 3 взнос – 30% при завершении основных окончательных работ
- 4 взнос – 10% при завершении дома

Тип: Продается, Цена: 85000 EUR,
Площадь: 165 кв.м,
Реф. номер: BS2227
Местоположение: Бургас и окрестности, Рудник

Предлагаем прекрасный дом на продажу. Он находится в селе Рудник всего в 15 минутах от морского города Бургаса – регионального и административного центра с международным аэропортом и морским портом, железнодорожным вокзалом и остальной инфраструктурой. Один из самых старых болгарских курортных городов, Несебр находится всего в 25 км. Несебр – это уникальный город-музей с хорошо сохраненными старинными церквями и домами, а также это современный морской курорт.
Предлагаем Вам новый одноэтажный дом с площадью 165 кв.м и участком 840 кв.м. Он состоит из столовой, кухни, 3 спален, чулана, 2 ванных комнат.
Дом полностью закончен: полы – ламинированный паркет, мебель в кухне и полностью оборудованые ванные комнаты.
Здесь вы можете наслаждаться невероятным видом на горы и море, чистым воздухом и красивой природой.

Тип: Продается, Цена: 69000 EUR,
Площадь: 100 кв.м,
Реф. номер: BS1863
Местоположение: Бургас и окрестности, Веселие

Предлагаем двухэтажный дом на продажу в споойном селе Веселие, в 16 км от морского курортного города Приморско и в 28 км от города Бургаса – региональгого административного центра с международным аэропортом. Он находится недалеко от горы Странджа и реки Ропотамо, где можно хорошо провести время занимаясь рыбной ловлей. Приморское известно своей чистой водой и хорошим песком, где вы можете насладится красивыми пляжами.
Предлагаем двухэтажный дом после генерального ремонта с площадью 100 кв.м. На первом этаже находится большая гостиная и кухня, стены – штукатуренные, окна – дерево, полы – терракот. На втором этаже есть 3 спальни, ванная комната, туалет и коридор. В летней постройке есть традиционный болгарский камин. В доме есть электричество, резервуар, вода в доме и снаружи. Во дворе площадью 820 кв.м – барбекю и газон.

Тип: Продается, Цена: 165000 EUR,
Площадь: 430 кв.м,
Реф. номер: BS1936
Местоположение: Бургас и окрестности, Равадиново

Предлагаем двухэтажный дом на продажу в селе Равадиново всего в 4 км от старинного города-музея Созополя и берега Черного моря. Известный курорт Созополь находится на живописном полуострове и старая часть города является архитектурны и историческим музеем. Региональный административный центр с международным аэропортом - Бургас находится в 35 км. В селе есть несколько магазинов и кафе.
Предлагаем двухэтажный дом с площадью 430 кв.м. На первом этаже есть большая гостиная с кухней, ванная комната и туалет, и 4 спальни. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, на котором есть еще 5 спален, ванная комната, коридор и два балкона. Участок дома – 925 кв.м с камином и беседка. Для вашего удобства дом окружен массивным красивым забором.
Дом находится близко к берегу и морским курортам, но в тоже время находится в тихом и красивом селе, где можно хорошо отдохнуть.

Тип: Продается, Цена: 94250 EUR, Цена/м²: 650 EUR,

Площадь: 145 кв.м,
Реф. номер: BS3431
Местоположение: Бургас и окрестности, Росен

Предлагаем двухэтажный дом на продажу в новом комплексе домов в селе Росен.

Росен является поселком дачного типа, населенного в основном болгарами и в последнее время британцами.
Местность предлагает спокойствие и красивые природные пейзажи, располагает к беззаботному и полноценному отдыху.

В сравнение с другими дачными зонами, Росен имеет большое преимущество, так как первоклассная дорога Бургас - Созополь значительно влияет на время продвижения - до Созополя ехать всего 15 минут, а до Бургаса немного больше.

Описание объекта:
Эксклюзивный комплекс, который состоит из 4 таунхаусов, расположен в самом сердце дачного поселка Росен, всего в 7км от песочного пляжа Созополя.

Каждый из домов имеет просторную гостиную, столовую, туалет, кухонный бокс и две уютные спальни с оборудованными ванными комнатами на втором этаже.

Объекты имеют отличную отделку, ламинатное и кафельное напольное покрытие, ПВХ стеклопакеты. Красивая веранда и балконы дают возможность любоваться лесом и горным видом со всех сторон.

- 4 таунхауса в загородном стиле;
- 2 этажа;
- Площадь - 145 кв.м;
- Гостинная, столовая, кухня;
- 2 спальни;
- 2 ванные комнаты;
- 1 туалет;
- 2 балкона на втором этаже;
- Большая веранда на первом этаже.

Комплекс имеет красивый летний сад со столиками, бассейном и место с шезлонгами, а также барбекю и стоянка.

Объект охраняется круглогодично, 24 часа, огражден и доступ в комплекс ограничен.

Завершение - класса люкс:
- размер каждого дома - 145 кв.м;
- земля для каждого дома - 355 кв.м;
- прекрасное расположение;
- бассейн и место с шезлонгами;
- невероятный вид на горы и лес со всех сторон;
- две большие солнечные спальни на втором этаже;
- просторная гостиная;
- большая веранда с красивым видом ;
- два балкона с видом на лес и на горы;
- кондиционер на каждом этаже;
- красивый летний сад со столиками;
- стоянка.

Удобства:
- веранда;
- летний сад; зелёные площади;
- открытый бассейн с зонтиками и шезлонгами;
- обширные террасы;
- стоянка;
- барбекю;
- камин;
- система охраны;
- спутниковое телевидение;
- Wi-Fi Интернет доступ;
- телефонная связь;
- выбор среди современных пакетов меблировки;

Срок сдачи - Лето, 2009.

Схема оплаты - План А:
€ 2,000 резервационный депозит,
40% - €35700 (вычитая 2000 Евро депозит) после 30 дней,
30% - €28275 при выдачи Акта 14 (при завершения чернового строительства),
20% - €18850 при выдачи Акта 15 (при завершении фасады),
10% - €9425 при передачи собственности (не позднее лета 2009).

Схема оплаты - План Б - 5% Скидка
€ 2,000 резервационный депозит
60% - €51700 (вычитая 2000 Евро депозит) после 30 дней
20% - €17900 при выдачи Акта 14 (при завершения чернового строительства)
10% - €8950 при выдачи Акта 15 (при завершении фасады)
10% - €8950 при передачи собственности (не позднее лета 2009)

Тип: Продается, Цена: 183172 EUR,
Площадь: 199 кв.м,
Реф. номер: BS3515
Местоположение: Бургас и окрестности, Бургас, Сарафово

Это комплекс строящихся домов, которые находятся в 500м от моря - между Сарафово и Поморием, в 13км от г. Бургаса, в 7км от Помория, в 23 км от Черноморского курорта Солнечной Берег.

Виктория Хилл расположен в одном из самых красивых и живописных районов болгарского черноморского побережья, недалеко от города Поморие. Комплекс находится на холме, который является самой - высокой точкой в местности, с невероятной панорамой на весь Поморийский и Бургасский залив. Архитектурное решение комплекса в духе романтического средиземноморского стиля - мягкие и теплые цветовые тона, богатые орнаменты фасадов.

Комплекс состоит из 23 разных по величине и расположению домиков, предлагающие все удобства и комфорт современного стиля жизни. Стратегическое расположение - близость города Бургаса, красивого курорта Поморие и чудесная морская панорама, делают его прекрасным местом для жилья - далеко от стрессов и шума большого города. Сам г. Поморие известен еще с древних времен лечебными свойствами лиманной грязи. Климат в районе характеризуется мягкой и теплой зимой, долгой осенью и летом, с не очень высокими средними температурами. Всего в 20км от комплекса, находится самый известный болгарский курортный комплекс Солнечный берег, который предлагает бесчисленное множество аттракционов и яркую ночную жизнь.

ПРЕИМУЩЕСТВО ЖИЗНИ ЗДЕСЬ:
1. Местоположение - близость города Бургаса и курортного города Поморие, дают идеальную возможность для круглогодичного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
2. Морская панорама - из каждого дома.
3. Окружающая среда - экологически чистый, тихий район.
4. Надежность и локальные преимущества - асфальтовая дорога к комплексу, бассейн, беседка, детский уголок, контролируемый доступ, СОТ, круглогодичное обслуживание.
6. Функциональность и качество строительства - отвечающие всем европейским требованиям и стандартам.
7. Стабильность инвестиции - надежная и предсказуемая, страна является членом Европейского союза и НАТО.

ВЫПОЛНЕНИЕ - ЛЮКС «ПОД КЛЮЧ»

ЧЕРНОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:
1. Монолитная конструкция из железобетона.
2. Стены: внешние стены - греческие решеточные кирпичи, толщиной 25 см, внутренние стены - кирпичи толщиной 12 см.
3. Поверхность стен - гипсовая шпаклевка, покрашенные интерьерной краской.
4. Потолки - гипсовая шпаклевка, покрашенные интерьерной краской.

ФИНИШНЫЕ РАБОТЫ:
1. Полы - гранитопресс для балконов, лестниц и общих частей; ламинированный паркет для жилых помещений.
2. Ванные, WC - полностью законченные, с испанским кафелем.
3. Кухонные помещения - открытого типа, полностью меблированные.
4. Двери: входные - бронированные, с пятиточечным секретным замком, с покрытием НDF, шумоизоляция, глазок и встроенный звонок; двери интерьерные - с покрытием HDF, с обивкой - люкс.
5. Окна: четырехкамерные PVC с двойным стеклопакетом, немецкие.
6. Крыша с системой гидро и теплоизоляции.

УСТАНОВКИ:
1. Электричество, телефонная линия, Интернет, видеофон и кабельное ТV. Монтированные локальные электросчетчики, видеодомофоны, выключатели, розетки - оборудование Merlin Gerin.
2. Фасадное осветление - выполненное по проекту.
3. Освещение лестничных и общих частей - автоматическое, фотоэлементы.
4. Водопровод: полипропиленовые трубы, шумоизолированные, с монтированными локальными водомерами и водонагреватель для теплой воды в каждом доме.
5. Система охраны - СОТ.
6. Перила - на балконах, лестнице и дворе ручная ковка.
7. Участок около дома - озелененный, бассейн, беседка и детский уголок.

Вилла тип A - Застроенная площадь - 199,10 кв.м; участок - 426 кв.м;
- 1^-вый этаж: гостиная, столовая, кухня, туалет, склад, гараж;
- 2^-рой этаж: 4 спальни, 2 ванных комнаты / WC, 3 балкона, гардероб;

СРОК СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: 31. 07. 2008 г.

Тип: ПродаетсяЦена/м²: 990 EUR,
Площадь: 118 кв.м,
Реф. номер: BS3620
Местоположение: Бургас и окрестности, Баня

«Свети Влад» является комплексом, состоящий из 50 самостоятельных домов с собственным садом и местом для стоянки автомобиля на главной улице.

С удовольствием хотим представить нашим клиентам, уникальную возможность стать собственниками просторного дома, с 2-мя спальнями - 118 кв.м или 3-мя спальнями - 131кв.м, который находится рядом с заповедником - живописное, нетронутое место на черноморском побережье.

Стоимост - 990 евро/кв.м.

Местоположение:
Комплекс очень подходит для людей, ищущих спокойствие и тишину маленького поселка, расположенный всего лишь в 4-х км от пляжа Ираклии,. в 5 километрах от Села «Емона», а до деревни «Баня» - 1, 5 километра.

Деревня Баня расположена в предгорье восточной части Балканских гор, 6 км от Побережья Черного моря. Баня находится на расстоянии 18 км от Солнечного Берега, 25 км от древнего города Несебр, 50 км от Бургаса и 70км от Варны, городов с международными аэропортами.. Деревня была населена турецкими угольными торговцами и греческими рыбаками до 1910-ого года. Постепенно, коренные жители были выселены и болгарские поселенцы с прибрежья Малой Азии, и Эгейской Македонии заселили эти места. Самый близкий пляж к деревне Баня – «Ираклии» - один из последних сохранившихся естественных пляжей, на побережье Болгарии. Это - место с несравненной и девственной красотой, прекрасный песчаный пляж протяженностью почти 4 км, окруженный низким кустарником и лесным массивом. Невероятное сочетание гор и морского климата создает в этой местности очень привлекательные условия для отдыха и постоянного проживания. «Свети Влад» является лучшим местом для проведения отпуска всей семьей.

Иракли, муниципалитет Несебр, - обустроенная территория для разбивки палаточных лагерей, расположен рядом с с. Емона. Он известен своим неповторимым ландшафтом, и чистотой окружающей средой, которую не встретить больше нигде на болгарском побережье Черного моря. Это место, с его экосистемой, вписано в Красную книгу Республики Болгарии и защищено законодательством, чтобы сохранить окружающую красоту для следующих поколений.

Иракли – национальный заповедник, в котором сохраняется природа в своей первозданной красоте, редкие виды растительности и множество разновидностей диких птиц. Пляж - один из чистейших, из оставшихся нетронутыми деятельностью человека. Галечная полоса, длинной приблизительно 3 километра, достигает мыса Емине.

Описание комплекса Свети Влад:

Местоположение: Юго-восток;

Основное местоположение - в 5 км от деревни Иракли; в 1, 5 км от деревни Баня.

Высота: 150 - 199м выше уровня моря;

Окружной Муниципалитет - Бургас

Областной Муниципалитет - Несебр

Телефонный код Деревни Баня: 0556 из Болгарии, 0359556 из заграницы,

Курорты в муниципалитете Несебр: Солнечный Берег, Морской курорт Иракли, Морской курорт Елените, Город Несебр, Деревня Баня, Деревня Eмона, Город Обзор, Деревня Равда, Город Св. Влас.
Окончание работ:
Стадия поставки - “под ключ”:

- Стены: окрашенные с внутренней и наружной стороны краской.

- Потолки: окрашенные краской.

- Пол: терракотовые плитки для веранд и кухонь; паркет для спален.

- Ванные, WC: полностью законченный и оборудованный.

- Входной Двери: Алюминий со стеклопакетом; отделка- MDF.

- Окна: PVC, двойное застекление.

- Крыша: Покрытые черепицей или андулином с гидроизоляцией.

Дом № 53 - 118 кв.м., 2 спални

За дополнительную плату предоставляются следующие услуги:

1.Установка кухонной мебели и бытовой техники. (ориентировочная цена от 1000 евро).

2.Установка кондиционеров или Сплит-систем (ориентировочная цена в спальни по 500 евро, в гостиную по 600 евро).

3.Мебель для спален (ориентировочная цена от 700 евро).

4.Мебель для гостиной (ориентировочная цена от 1000 евро).

5.Садовая мебель.

Варианты оборудования (спальни)
Примечание:
Все пакеты включают: кровать, матрац, два ночных столика, платяной шкаф и комод. Поставляемый и установленный

Средства обслуживания в комплексе:
Плавательный бассейн, Ресторан, Мини-рынок, Охрана.
Ежегодное обслуживание - 500 евро/ежегодно.

Комплекс должен быть законченным в сентябре 2009 год.

Схемы оплаты:

1. Депозит - 1000 евро,
   в течении месяца - 90% (Скидка от стоимости - 5%),
   до 01 марта 2009 года остальные 10% - при подписании нотариального договора.
2. Депозит - 1000 евро,
   в течении месяца - 50%,
   в течении второго месяца - 30%,
   до 01 марта 2009 года остальные 20% - при подписании нотариального договора.